Vue n°1 Local commercial 1 pièce T1 F1 42.34 m² à louer - 815 €/mois - Lorient (56100)
Vue n°2 Local commercial 1 pièce T1 F1 42.34 m² à louer - 815 €/mois - Lorient (56100)Vue n°3 Local commercial 1 pièce T1 F1 42.34 m² à louer - 815 €/mois - Lorient (56100)

Location Local commercial 1 pièce 42.34 m² - 3 RUE VAUBAN Lorient 56100

Situé en plein cœur du centre-ville de Lorient, au sein d?une rue particulièrement fréquentée et dynamique, ce local commercial bénéficie d?un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.Il se compose d?un espace de vente lumineux doté d?une grande vitrine sur rue, idéale pour la mise en valeur de votre activité et l?optimisation de votre communication commerciale.Le local est également équipé d?un rideau de fer intérieur garantissant la sécurité des lieux. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services souhaitant s?implanter dans un secteur attractif et à fort passage.À visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652639

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
815 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
2844.26 € TTC
Dont état des lieux(1)
180 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42.34 m²
Surface habitable
42.34 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

815 € / mois CC

3 RUE VAUBANLORIENT  5610042,34 m²

42,34 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

815 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Lorient

Adresse

5 rue Contre Amiral Alain Dordelin

56100 Lorient