Location Local commercial 4 pièces 86.59 m² - 2 PLACE COLBERT Lorient 56100

Ensemble de bureaux au rez-de-chaussée idéalement situé en plein cœur de Lorient.COMPOSITION : 1 salle d'attente avec entrée indépendante, 4 bureaux, WC, Réserve.Place de Colbert, accessibilité optimale, commerces et parkings à proximité. Configuration idéale pour professions libérales, cabinets ou sociétés de services.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331642937

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

880 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

2409.12 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

180 € TTC

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

86.59 m²

Surface habitable

86.59 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 4 pièces 86.59 m² - 2 PLACE COLBERT Lorient 56100