Location Local commercial 1 pièce 59 m² - 9 RUE GENERAL DUBAIL Lorient 56100

Situé au 9 rue Général Dubail à Lorient, ce local commercial de 59 m² bénéficie d?un emplacement à proximité des commerces et des flux passants.Facilement aménageable, il conviendra à de nombreuses activités (hors nuisances), que ce soit pour du commerce de détail, une activité de services ou une profession libérale.Pour plus d?informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331639677

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

2556 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

180 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1952

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

59 m²

Surface habitable

59 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 1 pièce 59 m² - 9 RUE GENERAL DUBAIL Lorient 56100