Vue n°1 Local commercial 96.27 m² à louer - 1035 €/mois - Lorient (56100)
Vue n°2 Local commercial 96.27 m² à louer - 1035 €/mois - Lorient (56100)Vue n°3 Local commercial 96.27 m² à louer - 1035 €/mois - Lorient (56100)

Location Local commercial 96.27 m² - 5 PLACE COLBERT Lorient 56100

dans un petit immeuble situé à deux pas de l'hôpital et de naval group, ce local professionnel au rez-de-chaussée offre une surface optimale avec cinq bureaux spacieux et lumineux, idéalement répartis pour accueillir votre équipe. L'espace dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.La configuration des lieux, avec ses multiples espaces de circulation, permet une organisation flexible adaptée à vos besoins professionnels. Cet ensemble convient parfaitement aux professions libérales, cabinets de conseil, agences ou sociétés de services.L'emplacement central offre une visibilité et un accès facile pour votre clientèle, avec commerces, transports et parkings à proximité immédiate.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 330773215

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNAL100
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1035 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
2792 € TTC
Dont état des lieux(1)
200 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
96.27 m²
Surface habitable
96.27 m²
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 035 € / mois CC

5 PLACE COLBERTLORIENT  5610096,27 m²

96,27 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 035 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Lorient

Adresse

5 rue Contre Amiral Alain Dordelin

56100 Lorient