Location Local commercial 3 pièces 66.85 m² - 55 RUE MARECHAL FOCH Lorient 56100

Situé au 55 rue Maréchal Foch à Lorient, ce local commercial d?une surface totale de 66 m² bénéficie d?un emplacement stratégique, idéal pour le développement de votre activité.Le bien se compose de :- Un espace de vente lumineux et facilement aménageable- Deux réserves offrant une capacité de stockage appréciable- Un sanitaireCe local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique et passant.

Réf. 331663552

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

905 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

4068 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

180 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Disponible le

28/11/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

66.85 m²

Surface habitable

66.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 66.85 m² - 55 RUE MARECHAL FOCH Lorient 56100