Location Appartement 3 pièces 80 m² - 10 RUE RENE LEYNAUD Lyon 69001

10 RUE RENÉ LEYNAUD - Découvrez ce bel appartement trois pièces entièrement rénové, situé au 1ᵉʳ étage d?un petit immeuble (sans ascenseur) et à deux pas des commodités. Il offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaques), deux chambres agréables, une buanderie, une salle de bains moderne avec wc.

Réf. 331613590

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1204 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1040 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

240 € TTC

Dépôt de garantie

1184 €

Disponible le

05/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

80 m²

Surface habitable

80 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 80 m² - 10 RUE RENE LEYNAUD Lyon 69001