Location Appartement 3 pièces 56.81 m² - 3 COURS LAFAYETTE Lyon 69006

3 COURS LAFAYETTE, dans un immeuble ancien et sécurisé, venez découvrir ce T3 de 56,81m2 au 2ᵉ étage sur cour. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Cellier sur le palier.

Réf. 331622663

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

923 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

738.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

170.44 € TTC

Dépôt de garantie

843 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

897.598 € / mois

Loyer de base

843 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

56.81 m²

Surface habitable

56.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.81 m² - 3 COURS LAFAYETTE Lyon 69006