Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.81 m² à louer - 923 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56.81 m² - 3 COURS LAFAYETTE Lyon 69006

3 COURS LAFAYETTE, dans un immeuble ancien et sécurisé, venez découvrir ce T3 de 56,81m2 au 2ᵉ étage sur cour. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Cellier sur le palier.

Réf. 331622663

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
923 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
738.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
170.44 € TTC
Dépôt de garantie
843 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
28/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
897.598 € / mois
Loyer de base
843 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
56.81 m²
Surface habitable
56.81 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

923 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 COURS LAFAYETTELYON  6900656,81 m²

56,81 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

923 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

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