Location Appartement 3 pièces 73.4 m² - BATIMENT B Lyon 69001

13 RUE RENÉ LEYNAUD - Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement T3 au 1ᵉʳ étage d?un petit immeuble (sans ascenseur) offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.Il se compose d?une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d?une salle de bains équipée d?une baignoire et d?une douche. Les wc sont séparés.

Réf. 331629562

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

1113.7 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Dépôt de garantie

1063.7 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

26/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1174.4 € / mois

Loyer de base

1063.7 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.4 m²

Surface habitable

73.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 73.4 m² - BATIMENT B Lyon 69001