Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.41 m² à louer - 706.71 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.41 m² - 33 QUAI ST VINCENT Lyon 69001

Quai Saint Vincent, en bord de Saône - Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, magnifique vue dégagée sur le Vieux Lyon et Fourvière pour ce T2 de 50,41 m2. Charme de l'ancien avec les poutres et pierres apparentes, un côté rustique avec les tommettes au sol. Pièce de vie avec un espace cuisine et deux grandes fenêtres, une chambre au calme avec vue sur les toits, accès salle de bain par la chambre, wc. Chauffage individuel gaz. *** Disponibilité immédiate ***

Réf. 331633267

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
706.71 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
9 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
661.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
152.44 € TTC
Dépôt de garantie
697.71 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
907.38 € / mois
Loyer de base
697.71 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
50.41 m²
Surface habitable
50.41 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

706,71 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 QUAI ST VINCENTLYON  6900150,41 m²

50,41 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

706,71 €

Ma capacité financière : :

0 %

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