Location Appartement 2 pièces 50.88 m² - 1 RUE MARC PETIT Lyon 69002

LOCATION SUR VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT.T2 non meublé.Idéalement situé à proximité de la gare de Perrache, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous profiterez d'un agencement bien pensé comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle de bains avec WC séparé.Le chauffage électrique équipe ce bien qui dispose également d'une cave en annexe, parfaite pour votre rangement supplémentaire. Toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien dans ce secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331518582

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

717 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

18 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

661.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

152.64 € TTC

Dépôt de garantie

699 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

702.144 € / mois

Loyer de base

699 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

50.88 m²

Surface habitable

50.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50.88 m² - 1 RUE MARC PETIT Lyon 69002