Location Appartement 3 pièces 86.62 m² - Lyon 69001

23 RUE LONGUE LYON - Au coeur de la Presqu'île, proche des commerces et des transports, dans un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur, au 1er étage, T3 rénové récemment comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694823

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1363.42 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1136.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

262.45 € TTC

Dépôt de garantie

1303.42 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

07/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1363.42 € / mois

Loyer de base

1303.42 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

86.62 m²

Surface habitable

86.62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 86.62 m² - Lyon 69001