Location Appartement 4 pièces 112 m² - 10 RUE DES MARRONNIERS Lyon 69002

RUE DES MARRONNIERS - Situé à deux pas de la Place Bellecour, dans un quartier dynamique, cet appartement de type T4 se trouve au 4ᵉ étage sans ascenseur et vous offre une pièce de vie lumineuse donnant sur la Place Antoine Vollon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec vue sur la place, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun.

Réf. 331547096

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1535 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1455.36 € TTC

Dont état des lieux

335.86 € TTC

Dépôt de garantie

1460 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.7 € / mois

Disponible le

08/04/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1657.6 € / mois

Loyer de base

1460 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

112 m²

Surface habitable

112 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 112 m² - 10 RUE DES MARRONNIERS Lyon 69002