Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.5 m² à louer - 950 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.5 m² - 5 QUAI GAILLETON Lyon 69002

5 QUAI GAILLETON, Au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la place Bellecour, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant T3 de 69 m² situé au calme sur cour, au 1ᵉʳ étage d?un immeuble bien entretenu. Il se compose d?une entrée, d?un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés. Disponible immédiatement.

Réf. 331549026

Caractéristiques du bien

1er

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
903.24 € TTC
Dont état des lieux
208.44 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1070.3 € / mois
Loyer de base
900 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
69.5 m²
Surface habitable
69.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 QUAI GAILLETONLYON  6900269,5 m²

69,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon