Location Appartement 2 pièces 37.21 m² - 6 RUE CLAUDIUS COLLONGE Lyon 69002

6 RUE CLAUDIUS COLLONGE, à deux pas de la gare de PERRACHE, dans un immeuble ancien avec ascenseur, petit T2 de 37m2 au 4ᵉ étage composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et accès à la salle de bains séparée des WC. Double vitrage, chauffage individuel électrique. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Réf. 331560790

Caractéristiques du bien

4em

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

555 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

483.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.64 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

628.849 € / mois

Loyer de base

525 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4em

Surface totale

37.21 m²

Surface habitable

37.21 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.21 m² - 6 RUE CLAUDIUS COLLONGE Lyon 69002