Location Studio 29.5 m² - 8 RUE DE FLEURIEU Lyon 69002
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur de la Presqu'ile, dans une quartier vivant et commercant, à deux pas transports en commun (métro ligne A station Ampère), dans un immeuble ancien sécurisé et bien entrenu avec un local à vélo, nous vous proposons ce charmant T1 de 29,49 m2 (LOUE VIDE). Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il est lumineux orienté Est. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie , un coin cuisine équipée d'une plaque électrique 2 feux et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est collective comprise dans les charges.
Réf. 331571593
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
588.56 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
383.38 € TTC Dont état des lieux
88.48 € TTC Dépôt de garantie
547.56 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.24 € / mois Disponible le
09/07/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
601.8 € / mois Loyer de base
547.56 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
29.5 m² Surface habitable
29.5 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
588,56 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8 RUE DE FLEURIEULYON 6900229,5 m²
29,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
588,56 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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