Location Studio 41.4 m² - 86 RUE RACHAIS Lyon 69007

RUE RACHAIS LYON 7 Entre métro SAXE ET GARIBALDI, à deux pas de la place ST LOUIS ET du PARC BLANDAN, dans un petit immeuble ancien bien entretenu, vaste de T1 de 41 m2, RENOVE. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante,un grand séjour donnant sur cour, une salle d'eau refaite à neuf, wc, chauffage individuel électrique.

Réf. 331281460

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

792 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

538.33 € TTC

Dont état des lieux

124.23 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.24 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

815.58 € / mois

Loyer de base

770 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.4 m²

Surface habitable

41.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 41.4 m² - 86 RUE RACHAIS Lyon 69007