Location Studio 20.2 m² - 304 AVENUE GARIBALDI Lyon 69007

Location sur visite virtuelle uniquement.Studio de 20,19 m² dans une résidence avec piscine et tennis au coeur de LYON 7. La ligne D du métro est proche et le quartier propose de nombreux commerces de proximité. Situé au 1ᵉʳ étage, ce studio de 20,19 m² offre un espace de vie fonctionnel. L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux équipé d'une cuisine aménagée avec plaque et réfrigérateur. La salle d'eau comprend un WC.Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite pour saisir cette opportunité.

Réf. 331554022

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

606.1 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

262.08 € TTC

Dont état des lieux

60.48 € TTC

Dépôt de garantie

541.1 €

Disponible le

05/05/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

389.86 € / mois

Loyer de base

391.1 € / mois

Complément de loyer

150 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.2 m²

Surface habitable

20.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 20.2 m² - 304 AVENUE GARIBALDI Lyon 69007