Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à louer - 806.16 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.7 m² - 24 RUE DU PLAT Lyon 69002

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTEntre la Place Bellecour et les quai de Saone, dans un quartier résidentiel mais également commerçant de la Presqu'Ile, au sein d'un immeuble de standing, nous vous proposons ce T2 de 43.83 m² rénové. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, mais au calme sur cour, il est lumineux avec sa triple exposition. Il est composé d'une belle entrée avec placard aménagé, un salon avec chemninée décorative encadrée de deux placards muraux, une chambre, une cuisine meublée et équuipée du lave linge, une salle de bain et des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est également individuelle.

Réf. 331582197

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
806.16 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
554.84 € TTC
Dont état des lieux
128.04 € TTC
Dépôt de garantie
751.16 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
751.52 € / mois
Loyer de base
751.16 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
42.7 m²
Surface habitable
42.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

806,16 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 RUE DU PLATLYON  6900242,7 m²

42,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

806,16 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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