Location Studio 27.5 m² - 30 RUE DE BREST Lyon 69002

LOCATION SUR VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT.T1 BIS NON MEUBLE.Au coeur de la Presqu'île, 30 rue de Brest, proche des transports, écoles et commerces. Dans un immeuble ancien charmant studio avec alcove situé au 4ᵉ étage sans ascenseur.L'appartement se composé d'un séjour avec coin nuit et placard, d'une cuisine avec plaque, evier et rangement et d'une salle de bain avec WC.Chauffage individuel electrique.

Réf. 331631779

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

357.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.5 € TTC

Dépôt de garantie

615 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

18/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

565 € / mois

Complément de loyer

50 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.5 m²

Surface habitable

27.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.5 m² - 30 RUE DE BREST Lyon 69002