Location Studio 29.89 m² - 70 AVENUE FELIX FAURE Lyon 69003
70 AVENUE FELIX FAURE - 69003 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne D, des commerces et de toutes les commodités, à deux pas de la place Bir-Hakeim. Situé au dernier étage d?un immeuble de caractère, ce T1 plein de charme séduit par ses poutres apparentes et son atmosphère cosy. Il se compose d?une entrée, d?un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte), ainsi que d?un coin nuit avec salle d?eau et WC.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques.
Réf. 331632871
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
764 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
388.58 € TTC Dont état des lieux(2)
89.68 € TTC Dépôt de garantie
733 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
505.141 € / mois Loyer de base
630.68 € / mois Complément de loyer
102.32 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
CBL Surface totale
29.89 m² Surface habitable
29.89 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
764 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
70 AVENUE FELIX FAURELYON 6900329,89 m²
29,89 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
764 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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