Location Appartement 4 pièces 119.48 m² - Lyon 69002
19 RUE AUGUSTE COMTE - 69002LOCATION NON MEUBLÉEÀ proximité des commerces et des transports (Métro A et D / Arrêt Bellecour). Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331676292
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1589 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
69 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1567.57 € TTC Dont état des lieux(2)
362.02 € TTC Dépôt de garantie
1520 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois Disponible le
13/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1589 € / mois Loyer de base
1520 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
119.48 m² Surface habitable
119.48 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 589 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
19 RUE AUGUSTE COMTELyon 69002119,48 m²
119,48 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 589 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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