Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.31 m² à louer - 1497 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Location Appartement 4 pièces 84.31 m² - Lyon 69002

au 6 rue Childebert au cœur du très recherché quartier d'Ainay, venez découvrir ce beau T3 dans un bel immeuble avec ascenseur au 3ième étage .Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.lLe chauffage est individuel électrique Idéalement situé en plein centre de Lyon, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant le charme de l'ancien à la vie citadine.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694067

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1497 € / mois
Dont complément de loyer
170 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1106.15 € TTC
Dont état des lieux(2)
255.46 € TTC
Dépôt de garantie
1417 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
01/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1497 € / mois
Loyer de base
1247 € / mois
Complément de loyer
170 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
84.31 m²
Surface habitable
84.31 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 497 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE CHILDEBERTLyon  6900284,31 m²

84,31 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 497 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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69006 Lyon