Location Studio 32.31 m² - Lyon 69002
36 RUE DES REMPARTS D'AINAY 69002 LYON, à proximité des commerces et des transports (Métro A / Arrêt Ampère), situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce joli studio idéalement situé dans le cœur du quartier animé et recherché d'Ainay. L'appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau avec wc.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331695801
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
706 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
423.91 € TTC Dont état des lieux(2)
97.9 € TTC Dépôt de garantie
666 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
07/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
706 € / mois Loyer de base
666 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
32.31 m² Surface habitable
32.31 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
706 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
36 RUE DES REMPARTS D'AINAYLyon 6900232,31 m²
32,31 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
706 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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