Location Appartement meublé 3 pièces 76.7 m² - PIONCHON-15/17 RUE ST VICTORIE Lyon 69003

20 RUE ST SIDOINE, à deux pas de la gare de la Part-Dieu, dans une rue calme, venez visiter ce T3 meublé lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur, loué avec parking double et une cave. Bel appartement composé d'une entrée aménagée d'un placard, une cuisine moderne meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon au calme des jardins de la résidence, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains équipée de rangements séparée des WC. Le chauffage et l'eau sont INCLUS dans les charges. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Réf. 331634797

Caractéristiques du bien

3^ème

Autre - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1250 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

997.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

230.1 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1196.52 € / mois

Loyer de base

1100 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.7 m²

Surface habitable

76.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Autre - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 76.7 m² - PIONCHON-15/17 RUE ST VICTORIE Lyon 69003