Location Appartement meublé 4 pièces 89.44 m² - Lyon 69003

64 Rue Villeroy, Lyon 3, situé dans une rue calme, venez découvrir ce bel appartement de 89.44M² entièrement meublé et climatisé, 4 pièces au 6^ème étage avec ascenseur. Spatieux et lumineux, il dispose d'une entrée avec parquet donnant accès à un joli séjour. Les chambres ont également du parquet et des rangements. L'appartement est à proximité des transports (Métro B et D) et des commerces. Un garage accompagne la location de ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est individuel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675518

Caractéristiques du bien

6^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1173.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

271 € TTC

Dépôt de garantie

2720 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

06/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1615 € / mois

Loyer de base

1360 € / mois

Complément de loyer

59 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

89.44 m²

Surface habitable

89.44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 4 pièces 89.44 m² - Lyon 69003