Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 3ᵉ (69003)
Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 56.5 m² à Lyon 27 RUE TRARIEUX 69003 à louer

27 RUE TRARIEUX - LYON 3ᵉ. Quartier Grange-Blanche, à deux pas de l'Hôpital Edouard Herriot et du métro D, nous vous proposons ce charmant T2 bis au 4ᵉ étage (avec ascenseur). Rénové recemment, il comprend un couloir d'entrée avec placards, une grand pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée), une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde pièce sans fenêtre pouvant faire office de coin nuit ou de bureau. L'appartement est loué avec une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est également individuelle. Appartement loué non meublé et disponible de suite.

Réf. 331493127

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
733.98 € TTC
Dont état des lieux
169.38 € TTC
Dépôt de garantie
745 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
03/11/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
915.3 € / mois
Loyer de base
745 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
56.5 m²
Surface habitable
56.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 RUE TRARIEUXLYON  6900356,5 m²

56,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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