



Situé 75 rue Cuvier, au cœur très recherché du 6? arrondissement, ce spacieux T4 de 105,87 m² au 2? étage avec ascenseur d?une résidence récente, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : il se compose d?une entrée avec placards, d?un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d?une cuisine séparée, meublée et entièrement équipée avec buanderie, d?une suite parentale comprenant chambre avec placard, salle d?eau et WC, ainsi qu?un espace nuit distinct avec deux autres chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus dans les charges, complétés par un garage et une cave Disponible immédiatement. A VISITER SANS TARDER
Réf. 331629471
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 962,16 € / mois CC
38 RUE BOSSUETLYON 69006105,7 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 962,16 €
Ma capacité financière : :
0 %