Location Studio 34.36 m² - 53 AVENUE FELIX FAURE Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTAu pied du métro Garibaldi ligne D, dans un quartier commercant, au sein d'une copropriété de standing, nous vous proposons ce T1 bis rénové de 34.36 m². Situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, il est lumineux et au calme sur cour intérieure sans vis à vis. Il saura vous séduire avec sa grande pièce de vie en parquet avec cheminée décorative, un grand placard mural, et un coin nuit facilement aménageable en installant un meuble de séparation, une cuisine indépendante meublée et équipée d'une plaque vitrocéramique deux feux, une vaste salle d'eau avec branchement machine à laver et des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges.
Réf. 331595823
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
615 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
450.59 € TTC Dont état des lieux(2)
103.9 € TTC Dépôt de garantie
590 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
694.072 € / mois Loyer de base
590 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
5e Surface totale
34.36 m² Surface habitable
34.36 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
615 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
53 AVENUE FELIX FAURELYON 6900334,36 m²
34,36 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
615 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger Biens similaires à cette annonce
Location Studio 41.87 m² - 66 COURS LAFAYETTE Lyon 69003
AU 66 COURS LAFAYETTE 69003 LYON, venez découvrir ce T1 au 1ᵉʳ étage d'in bel immeuble ancien à …
287kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Location Studio 19.46 m² - 28 RUE ROUX-SOIGNAT Lyon 69003
28 RUE ROUX SOIGNAT - 69008 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Dans le quartier de Grange Blanche, …
305kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Location Studio 26.9 m² - 2 RUE CLAUDE FARRERE Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTDerrière l'Hopital Edouard Herriot, dans un quartier calme et …
254kWh/m².an54Kg CO2/m².an E
Location Studio 47.13 m² - 5 RUE NICOLAI Lyon 69007
5 Rue Nicolaï 69007 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro D / Arrêt Garibaldi), …
228kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Location Studio 39.74 m² - 38 COURS GAMBETTA Lyon 69007
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 7 ème arrondissement, Cours Gambetta, proche métro Saxe-Gambetta …
254kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Location Studio 18.64 m² - 10 RUE DES TROIS ROIS Lyon 69007
10 RUE DES TROIS ROIS, dans une résidence sécurisée, un appartement de type T1 de 18,64m2 au 4ᵉ …
254kWh/m².an7Kg CO2/m².an D