Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.9 m² à louer - 867.75 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 57.9 m² - 31 COURS GAMBETTA Lyon 69003

31 COURS GAMBETTA - 69003Métro Saxe Gambetta au pied de l'immeuble, dans une copropriété bien tenue, beau T3 avec beaucoup de cachet. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, un appartement très lumineux composé d'une cuisine, un séjour, de deux chambres d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Chauffage au gaz individuel.

Réf. 331596963

Caractéristiques du bien

3e

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
867.75 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
753.22 € TTC
Dont état des lieux
173.82 € TTC
Dépôt de garantie
822.75 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
26/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3e
Surface totale
57.9 m²
Surface habitable
57.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

867,75 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 COURS GAMBETTALYON  6900357,9 m²

57,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

867,75 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon