Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.5 m² à louer - 754 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 55.5 m² - 50 RUE JULIEN Lyon 69003

50 RUE JULIEN, à proximité des commerces et des transports (tram T3 et T6 à venir), venez découvrir ce T2 de 55 m2. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une beau salon ouvrant sur un balcon, une chambre, salle de bain et wc indpendant. Le logement est loué avec une garage N°10 fermé en sous sol et une cave N°13. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est collective comprise dans les charges.

Réf. 331600345

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
754 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
721.12 € TTC
Dont état des lieux
166.42 € TTC
Dépôt de garantie
689 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
55.5 m²
Surface habitable
55.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

754 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

50 RUE JULIENLYON  6900355,5 m²

55,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

754 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

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