Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.4 m² à louer - 787 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 52.4 m² - LA CLOSERIE DES DALHIAS Lyon 69003

QUARTIER SANS SOUCIS, RUE DES DAHLIAS, proche transports et commerces, dans une copropriété récente de bon standing, venez visiter, ce grand t2 en rdc surélevé exposé EST, composé d'une entrée avec placard, un séjour , une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, wc, le chauffage est individuel au gaz,une cave et un garage complète cette location.

Réf. 331597600

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
787 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
681.6 € TTC
Dont état des lieux
157.3 € TTC
Dépôt de garantie
721 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
922.24 € / mois
Loyer de base
721 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
52.4 m²
Surface habitable
52.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

787 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LA CLOSERIE DES DALHIASLYON  6900352,4 m²

52,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

787 €

Ma capacité financière : :

0 %

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