Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.1 m² à louer - 845 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.1 m² - 48 B RUE ETIENNE RICHERAND Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à côté de la Gare Part-Dieu, proche commerces et transports, dans une belle résidence calme et bien entretenue, nous vous proposons un appartement loué vide de 2 pièces, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement aux espaces bien desservis comprend une entrée avec un placard aménagé, un salon, une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, frigo), une chambre avec un placard équipé, une salle de bain avec un rangement mural, un wc séparé. L'ensemble donne sur un grand balcon sans vis à vis. Le bien est agréable et bénéficie d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est incluse dans les charges. Pas de stationnement.

Réf. 331611987

Caractéristiques du bien

5EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
664.7 € TTC
Dont état des lieux
153.4 € TTC
Dépôt de garantie
805 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
01/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991

Caractéristiques du bien

Etage
5EM
Surface totale
51.1 m²
Surface habitable
51.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

48 B RUE ETIENNE RICHERANDLYON  6900351,1 m²

51,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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