Location Appartement 2 pièces 51 m² - 75 RUE DE L'ABONDANCE Lyon 69003

75 RUE DE L'ABONDANCE, à proximité de la gare et du centre commercial de la PART DIEU, dans un immeuble avec ascenseur, T2 au 4ᵉ étage composé d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec alcôve donnant accès à une petite salle d'eau séparée des WC. Chauffage individuel électrique. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Réf. 331624258

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

520 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120 € TTC

Dépôt de garantie

757 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

861.9 € / mois

Loyer de base

757 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51 m²

Surface habitable

51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51 m² - 75 RUE DE L'ABONDANCE Lyon 69003