Location Appartement 2 pièces 45.15 m² - 32 RUE DOCTEUR REBATEL Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA côté du quartier de Monplaisir, Rue du Docteur Rebatel, proche commerces et transports (métro ligne D), dans un petit immeuble ancien sans ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué VIDE) au 4ᵉ étage. Ce logement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 2 plaques électrique et d'une alcôve pouvant servir de bureau, une chambre avec un grand placard, une petite salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.Il n'y a pas de stationnement avec cet appartement.

Réf. 331627873

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

745 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

586.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.46 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

21/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.15 m²

Surface habitable

45.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.15 m² - 32 RUE DOCTEUR REBATEL Lyon 69003