Location Appartement 2 pièces 47.81 m² - 21 RUE DE LA BANNIERE Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA proximité du centre commercial de la Part Dieu, de la gare et des transports en commun (metro B Tramway T3, Rhone express) dans une résidence calme et sécurisée, nous vous propossons ce T2 de 47.81 m². Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il est lumineux orienté Ouest et calme sur cour intérieure. Il est composé d'une entrée avec grand placard aménagé, une salon ouvrant sur un balcon et une cuisine meublée, une chambre, une salle de bain, et des WC indépendants. Pour simplifier vos déplacements le logement dispose d'un garage fermé en sous sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est collective comprise dans les charges.

Réf. 331624968

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

784 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

621.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.44 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

05/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

831.894 € / mois

Loyer de base

740 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.81 m²

Surface habitable

47.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.81 m² - 21 RUE DE LA BANNIERE Lyon 69003