Location Studio 18.79 m² - 3 RUE DES AUGUSTINS Lyon 69001

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur de la Presqu'ile de Lyon, à proximité des places Hôtel de Ville et des Terreaux, en bordure des quais de Saône, dans un immeuble ancien avec ascenseur, studio lumineux au 5ᵉ étage (l'ascenseur s'arrête au 4ᵉ étage) et composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée de 2 plaques de cuisson électrique et un frigo, une salle de bains avec wc.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est incluse dans les charges.

Réf. 331606209

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

423.32 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

244.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

56.38 € TTC

Dépôt de garantie

383.32 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

383.316 € / mois

Loyer de base

383.32 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.79 m²

Surface habitable

18.79 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 18.79 m² - 3 RUE DES AUGUSTINS Lyon 69001