Location Appartement 2 pièces 55.85 m² - Lyon 69003

AU 48 AVENUE LACASSAGNE 69003 au premier étage venez découvrir ce beau T2 au 1ᵉʳ étage celui ci se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle), une chambre, un bureau, une salle de douche avec un WC indépendant.Le chauffage et l'eaux sont individuels électrique

Réf. 331663336

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

29 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

732.76 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

169.23 € TTC

Dépôt de garantie

771 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

871.26 € / mois

Loyer de base

771 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.85 m²

Surface habitable

55.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 55.85 m² - Lyon 69003