Location Studio 34.64 m² - 215, RUE VENDÔME Lyon 3ᵉ 69003

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTPlace Guichard, Bourse du Travail, métro, commerces, dans un bel immeuble ancien et entretenu, venez découvrir ce charmant T1 de 34.64 m². Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie en parquet avec chemniée décorative et placard mural, une grande cuisine, une salle de bain et des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle.

Réf. 331663344

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

675 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

454.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.96 € TTC

Dépôt de garantie

645 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

730.904 € / mois

Loyer de base

645 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.64 m²

Surface habitable

34.64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34.64 m² - 215, RUE VENDÔME Lyon 3ᵉ 69003