Location Appartement 2 pièces 40.38 m² - Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTÀ proximité de la Part-Dieu, des commerces et des transports (TB11 - accès centre-ville en 16 minutes), découvrez ce charmant T2 de 40,38 m² loué vide. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme sur cour intérieure tout en restant lumineux. Le bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie en parquet avec cheminée décorative et cuisine aménagée ouverte en alcôve. Vous profiterez également d'une chambre en parquet avec placard mural aménagé, d'une salle de bain et de WC indépendants.La copropriété dispose d'un local vélo sécurisé pour les plus sportifs. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est collective, déjà comprise dans les charges.
Réf. 331666056
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
705 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
529.78 € TTC Dont état des lieux(2)
122.35 € TTC Dépôt de garantie
640 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
705 € / mois Loyer de base
640 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
40.38 m² Surface habitable
40.38 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
705 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
26 RUE BARABANLyon 6900340,38 m²
40,38 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
705 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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