Location Appartement 2 pièces 40.1 m² - Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTSaxe Gambetta à deux pas du Métro (ligne D et B), des commerces, au sein d'une copropriété, venez découvrir ce charmant T2 de 40.1 m² (LOUE VIDE). Situé au 4ème étage sans ascenseur, il est traversant exposé EST/OUEST et lumineux. Il est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée décorative et placards muraux, une cuisine fonctionnelle, une charmante chambre avec cheminée décorative également, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individsuels électrique, l'eau froide est également individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.
Réf. 331672845
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
707 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
37 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
526.11 € TTC Dont état des lieux(2)
121.5 € TTC Dépôt de garantie
670 € Disponible le
29/05/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
707 € / mois Loyer de base
670 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
40.1 m² Surface habitable
40.1 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
707 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
296 RUE VENDOMELyon 6900340,1 m²
40,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
707 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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