Location Appartement 4 pièces 80.87 m² - Lyon 69003
25 Rue des Rancy, secteur Part Dieu, Garibaldi, appartement de type 4 au sein d'une résidence des 90 bien entretenue et sécurisée. L'appartement, au 1er étage avec ascenseur est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte meublée et coin nuit avec 3 chambres, WC et salle de bains. Garage en sous sol et cave.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.L'eau froide est collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331695168
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1191.51 € / mois Dont complément de loyer
16.51 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1061.02 € TTC Dont état des lieux(2)
245.04 € TTC Dépôt de garantie
1111.51 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois Disponible le
08/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1191.51 € / mois Loyer de base
1095 € / mois Complément de loyer
16.51 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
80.87 m² Surface habitable
80.87 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 191,51 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
25 RUE DES RANCY LE RANCY PART DIEULyon 6900380,87 m²
80,87 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 191,51 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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