Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à louer - 1095 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à louer - 1095 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à louer - 1095 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 70 m² - 63 RUE HENON Lyon 69004

A LOUER - 63 Rue Hénon - Appartement T3 rénové dans copropriété récente et sécurisée. Venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux, parfait pour un confort de vie optimal. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon. La cuisine séparée, équipée d'une verrière ouverte sur le salon, est entièrement aménagée et fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et des wc séparés. Ce bien comprend également un garage privé, offrant un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires. Chauffage et eaux compris dans les charges.Un appartement de qualité, dans une copropriété soignée, à deux pas des commodités et des transports. À ne pas manquer ! DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331545703

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1095 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
917.41 € TTC
Dont état des lieux
211.71 € TTC
Dépôt de garantie
955 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1106 € / mois
Loyer de base
955 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
70 m²
Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 095 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

63 RUE HENONLYON  6900470 m²

70 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 095 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Presqu'Ile

Adresse

25 rue du Plat

69002 Lyon