Location Studio 19.6 m² - 73 ET 75 RUE EUGENE PONS Lyon 69004

Au sein d'une résidence étudiante en retrait des quais du Rhône, rue Eugène Pons à Lyon 4ᵉ - Studio meublé de 19,61 m2 au 2ᵉ étage avec ascenseur offrant une vue dégagée et verdurée. Rangement dans l'entrée pour plus de praticité, kitchenette équipée, espace de travail avec un grand bureau, salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec gardien, laverie. *** DISPONIBILITE IMMEDIATE ***

Réf. 331561601

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

450 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

254.84 € TTC

Dont état des lieux

58.84 € TTC

Dépôt de garantie

390 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.24 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

423.36 € / mois

Loyer de base

390 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.6 m²

Surface habitable

19.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 19.6 m² - 73 ET 75 RUE EUGENE PONS Lyon 69004