Location Studio 27.8 m² - 89 RUE BELLECOMBE Lyon 69003

Location sur visite virtuelle.Studio non meublé.Sa localisation privilégiée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quartier de La Part-Dieu : commerces, transports et services sont à portée de main pour faciliter votre quotidien.Découvrez ce charmant studio niché dans une résidence parfaitement entretenue à quelques pas du quartier dynamique de La Part-Dieu. L'agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le confort thermique est assuré par un syst^ème de chauffage semi-collectif équipé de radiateurs performants.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331560154

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

53 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

361.8 € TTC

Dont état des lieux

83.5 € TTC

Dépôt de garantie

527 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.24 € / mois

Disponible le

01/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

511.52 € / mois

Loyer de base

512 € / mois

Complément de loyer

15 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.8 m²

Surface habitable

27.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 27.8 m² - 89 RUE BELLECOMBE Lyon 69003