Vue n°1 Studio T1 F1 32 m² à louer - 676 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
Vue n°2 Studio T1 F1 32 m² à louer - 676 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)Vue n°3 Studio T1 F1 32 m² à louer - 676 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
Avant-première

Location Studio 32 m² - 29 BOULEVARD ANATOLE FRANCE Lyon 69006

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé pour un pied à terre ou un étudiant, à deux pas du Lycée du Parc, dans le quartier prisé, vivant et commercant du boulevard des Belges, à deux pas du métro ligne A station Massena, au sein d'une copropiété de standing avec gardien, venez découvrir ce T1 de 26,73 m² RENOVE. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, il est lumineux orienté plein sud sans vis à vis, avec vue sur Fourvière. Il est composé d'une petite entrée avec un grand placard aménagé, une pièce de vie bien agencée permettant de séparer un coin nuit du coin salon, une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique et frigo top), et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle. Pour les plus sportifs, vous pourrez faire votre footing au Parc de la Tête d'Or dont l'entrée est à 300m

Réf. 331587425

Caractéristiques du bien

7ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
676 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
352 € TTC
Dont état des lieux(2)
96 € TTC
Dépôt de garantie
626 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
691.2 € / mois
Loyer de base
577 € / mois
Complément de loyer
49 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
32 m²
Surface habitable
32 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

676 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 BOULEVARD ANATOLE FRANCELYON  6900632 m²

32 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

676 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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