Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à louer - 886 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à louer - 886 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à louer - 886 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - RESIDENCE PASSAGE DU JOUR Lyon 69005

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTLa résidence Passage du Jour est située en face du Parc de la Mairie dans le secteur très prisé du Point du Jour.Nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) au 2ᵉ étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée (hotte et 2 plaques de cuissson) qui donne sur une loggia exposée plein Sud, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Ce logement bénéficie d'un garage fermé avec porte automatique au niveau -1. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331578786

Caractéristiques du bien

2ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
886 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
651 € TTC
Dont état des lieux
130.2 € TTC
Dépôt de garantie
816 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
30/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
733.46 € / mois
Loyer de base
726 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.4 m²
Surface habitable
43.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 35 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 166 € et 225 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

886 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE PASSAGE DU JOURLYON  6900543,4 m²

43,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

886 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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