Location Appartement 3 pièces 72.85 m² - 38 A 48 RUE ALBERIC PONT Lyon 69005

48 RUE ALBERIC PONT quartier PoInt du Jour appartement double exposition, au 1ᵉʳ étage hall d'entrée avec penderie, séjour double avec balcon, cuisine séparée, cellier , 2 chambres dont l'une avec rangements salle de bains, chauffage et eaux inclus dans les charges, cave, et garage possible en supplément - DISPONIBLE DE SUITE - NOUS CONTACTER

Réf. 331636432

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

952 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

142 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

947.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

218.55 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1085.465 € / mois

Loyer de base

810 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

72.85 m²

Surface habitable

72.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 72.85 m² - 38 A 48 RUE ALBERIC PONT Lyon 69005