Location Appartement 3 pièces 66.27 m² - 10,BIS RUE DU FORT SAINT IRENE Lyon 69005

Dans une superbe copropriété de bon standing disposant d'un parc arboré avec piscine, nous vous proposons ce T3 ouvrant sur un vaste balcon terrasse. Composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain et WC. Chauffage gaz individuel. Garage en sous-sol. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Réf. 331637423

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1256 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

106 € / mois

Dépôt de garantie

1150 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1000.677 € / mois

Loyer de base

1000 € / mois

Complément de loyer

150 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.27 m²

Surface habitable

66.27 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.27 m² - 10,BIS RUE DU FORT SAINT IRENE Lyon 69005