Location Appartement 3 pièces 90.8 m² - 24 RUE DES REMPARTS D'AINAY Lyon 69002

24 RUE DES REMPARTS D'AINAY - idéalement situé à deux pas du métro AMPERE et à proximité de la gare de PERRACHE, dans le quartier commerçant d'AINAY, dans un immeuble ancien sans ascenseur, T3 de 91m2 au 1ᵉʳ étage composé d'une petite cuisine meublée et équipée donnant accès à un balcon, un séjour, 2 chambres dont une aménagée d'une grande alcôve, une salle d'eau séparée des WC. Double vitrage, chauffage au gaz. DISPONIBLE LE 22 NOVEMBRE 2025.

Réf. 331615913

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1448 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1180.66 € TTC

Dont état des lieux

272.46 € TTC

Dépôt de garantie

1398 €

Disponible le

22/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1398.32 € / mois

Loyer de base

1398 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

90.8 m²

Surface habitable

90.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 90.8 m² - 24 RUE DES REMPARTS D'AINAY Lyon 69002