Location Appartement 3 pièces 75.1 m² - 24-26 RUE SOEUR BOUVIER Lyon 69005

Rue Soeur Bouvier proche Saint Just, dans une belle résidence calme et arborée, venez découvrir ce spacieux T3 traversant de 75m2 en bon état, comprenant une belle pièce de vie lumineuse sur balcon, cuisine séparée entièrement meublée sur un autre balcon, 2 belles chambres en parquet et salle d'eau. Buanderie / dressing. Garage fermé et cave. Chauffage et eaux inclus dans les charges.

Réf. 331628144

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1392 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

277 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

976.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

225.3 € TTC

Dépôt de garantie

1115 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.1 m²

Surface habitable

75.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 75.1 m² - 24-26 RUE SOEUR BOUVIER Lyon 69005